Pink Cross

Wonen. Ondernemen.
Leven. Beleven.

Ongeveer 265 wooneenheden en een aantal buurtondersteunende functies, aangesloten op autoluwe groenzones en nieuwe buurtpleintjes. Daarin voorzien we op de vroegere bedrijfssite van Saffre Frères in Oudenaarde.

Dit nieuwe project wordt 'Saffrou' gedoopt, een knipoog naar het verleden van de site. De reconversie van de voormalige fabriekssite omvat een gemengde binnenstedelijke ontwikkeling.

Binnenkort volgt meer informatie over Saffrou!

Gray Circle Green Triangle

41.324

Totale opp. (m²)

12.500

Opp. fase 1 (m²)

265

Aantal woon units

800

Afstand tot de markt (m)

380

Afstand tot het station (m)

3

Aantal bouwfases

Asset 3 Light Green Square Green Quarter Circle

registreer je hier en ontdek
saffrou vanop de eerste rij

Lancering project vanaf februari 2019.
Algemeen Form
Project
Interesse in project
Lead Source
Voornaam*
Achternaam*
E-mailadres*
Tel. *
Bericht
Interesse in nieuwsbrief

Wie zit er achter saffrou?

Een verloederde industriële site omtoveren tot een nieuwe, bruisende woonwijk: de ambitie van Saffrou reikt ver. Heel ver. En dat vraagt om een frisse aanpak. Saffrou is dan ook geen kind van een of andere vastgoedgigant, wel van een jonge bende met een heel nieuwe kijk op vastgoedontwikkeling. Maak kennis met Revive, de Gentse projectontwikkelaar die meer bouwt dan vastgoed alleen.
Blue Curl

Bouwen met een meerwaarde

We build society, not real estate. Het motto van Revive spreekt boekdelen: Saffrou wordt niet gewoon het zoveelste vastgoedproject midden in de stad. De woonwijk moet eerst en vooral nieuw leven blazen in Oudenaarde, door een unieke mix van privéwoningen, bedrijven en openbare ruimte.

Voor Revive is het allemaal niets nieuws: de projectontwikkelaar staat erom gekend méér na te streven dan enkel financieel rendement. Revive zet dan ook volop in op bouwprojecten die ook een sociaal-maatschappelijke en ecologische meerwaarde bieden.

From brown to bright

Verantwoord ondernemen zit Revive in het bloed. Want waarom bouwen op groen en onontgonnen terrein als het ook duurzamer kan? En dat betekent: resoluut kiezen voor verlaten industriële brownfield-sites, veeleer dan kostbare greenfields. Door stadskankers op te waarderen tot bruisende gemeenschappen, doet Revive aan vastgoedontwikkeling met de blik op de toekomst. En met respect voor mens en natuur.

Samen sterk

Een nieuwe, levendige wijk creëren op een verlaten site: het kan alleen maar met een goede voorbereiding. En dus vraagt Revive de huidige buurtbewoners graag om hun mening. Sofie Verstraete, projectverantwoordelijke bij Revive: “We geloven erg in participatietrajecten. Door de stad, burgers, ondernemers en verenigingen intensief te betrekken bij een project, voelen we de behoeften beter aan en kunnen we een project realiseren dat een meerwaarde vormt voor de omgeving en de hele stad. Een win-win voor wie er komt wonen, maar ook voor wie in de buurt moet zijn of op bezoek komt.”

Respect voor het verleden

Ook al vertrekt Revive van een verlaten terrein, de historiek van de site mag niet verloren gaan: “Een site als die van Saffrou, waar zich jarenlang een oude textielfabriek bevond, heeft in het verleden een belangrijke rol gespeeld in de omgeving. De gebouwen hebben een historische waarde, en die willen we dan ook behouden door een deel van dat erfgoed mee te nemen naar de toekomst. In combinatie met een tijdloze architectuur en slimme energie-oplossingen ontstaat dan een interessante mix van oud en nieuw, waarbij de oude loodsen een duurzaam nieuw leven krijgen.”

Last but not least: heel veel groen

Wonen in de stad is vaak inboeten aan groen. Maar niet als je kiest voor een project van Revive. Met de vele open ruimtes, kleine tuintjes en parken is het landschap een onmiskenbaar onderdeel van elk Revive-project. Daarbij kiest de projectontwikkelaar ook bewust voor een autoluwe inrichting van de site, met voldoende parkeermogelijkheden onder de grond en aan de rand van de site om wagens zoveel mogelijk uit het zicht te houden. Het resultaat is een autoluwe en veilige woonomgeving met een gezonde luchtkwaliteit: een plek waar thuiskomen heerlijk is.

play_button
pause replay mute
Pink arrow

Dit zijn de plannen voor Oudenaardes nieuwe woonwijk

Oudenaarde is booming. En misschien boom jij weldra wel lekker mee, want in het hart van de stad staat er heel wat te gebeuren. Met Saffrou, de woonwijk die binnenkort de plaats zal innemen van de voormalige textielfabriek Saffre Frères, krijgt de Oost-Vlaamse stad er namelijk niet gewoon even 265 wooneenheden bij. Nee hoor, Saffrou omvat véél meer dan dat. Zullen we samen een kijkje nemen?

Een mooie toekomst creëren voor Oudenaarde

Met een oppervlakte van meer dan 40.000 m² kan je bijzonder veel doen. Dus toen Revive zijn oog liet vallen op het oude terrein van Saffre Frères, was dat ook precies de bedoeling. Het duurde dan ook niet lang vooraleer de Gentse projectontwikkelaar de krachten bundelde met architectenbureau Architecten Achtergael om een nieuwe toekomst uit te tekenen voor de site.

De plannen zijn veelbelovend: “Een site als die van Saffre Frères biedt veel mogelijkheden. Er zijn een aantal mooie industriële gebouwen, er is een zee van ruimte en het terrein is heel centraal gelegen, vlak bij het station en de markt. Nadat uit onze haalbaarheidsstudie bleek dat een herbestemming van het terrein prima te realiseren was, konden Revive en wij dan ook vol vertrouwen naar het stadsbestuur stappen met een uniek woon-, leef en beleefproject”, licht Kris Huysmans toe, architect bij Architecten Achtergael.

Een levendige en veelzijdige wijk

Het doel dat Revive bij het ontwerp van het masterplan voor ogen had was heel simpel: een veelzijdige woonwijk creëren die bruist van het leven, en waar het leuk thuis komen is. Maar daar is meer voor nodig dan louter wat nieuwbouwwoningen. Sofie Verstraete, project developer bij Revive: “Saffrou moet een buurt worden waar iedereen zich thuis kan voelen. Een soort Oudenaarde op kleine schaal: veilig, gezellig en autoluw.”

Je vindt er dan ook alles in terug: er zijn appartementen met 1 of meerdere slaapkamers, compacte en ruime gezinswoningen met eigen tuin, een evenementenplein, meerdere park- en speelzones, maar ook ruimte voor ondernemerschap. “In de centrale loods, in het midden van de site, komt er een nieuwe ondernemershub: een dynamische plek waar jonge start-ups en lokale maakbedrijven hun ding kunnen doen. Vooraan de site is er dan weer ruimte voor horecazaken, buurtwinkels of kantoren. We hebben er bewust voor gekozen om voor die gebouwen het authentieke karakter van de oude industriële panden te bewaren en ten volle te benutten. Op die manier ontstaat niet enkel een dynamische mix van wonen en ondernemen, maar ook van nieuwbouw en erfgoed.”

Een doorwaadbaar geheel

Hoewel Saffrou bestaat uit verschillende percelen met elk hun eigen functie, toch vormt de site duidelijk één geheel. Ook daar werd goed over nagedacht: “Het vele groen op Saffrou kan je zien als de verbindende factor tussen alle afzonderlijke delen. Het is een soort groen tapijt dat de hele site bekleedt. Dankzij al die open ruimte wordt Saffrou geen dichtbebouwde wijk, maar een doorwaadbare woonomgeving die bijna meer groen dan muren telt . Zo zorgen de groene parkzones tussen de gebouwen voor rust en is er veel ruimte voor spel, beweging en ontspanning. Met als absoluut hoogtepunt het urban forest aan de rand van het terrein. Door gebruik te maken van een speciale Japanse techniek, waarbij planten en bomen worden aangeplant die in de lokale omgeving voorkomen, kun je een bos creëren dat 10 keer sneller groeit. En dat op volledig natuurlijke wijze”, vertelt Kris.

Maar ook op andere vlakken is de cirkel van Saffrou helemaal rond: “Het beeldkwaliteitsplan waakt erover dat alle woonunits hun eigen kenmerken hebben, maar tegelijk ook één consistent visueel geheel vormen. Zo komen er overal op de site warme tinten, texturen en kleuren terug die samensmelten met het karakter van het erfgoed. Daarnaast streven we er ook naar om de gesloopte materialen duurzaam te recupereren op de site. Zo worden bakstenen van gesloopte gebouwen hergebruikt als deel van de pleinen of als bankjes in de vorm van steenkorven. Zo blijft het verhaal van de oude site voortleven in de nieuwe architectuur.”

De sloopwerken voor Saffrou gaat normaal in de komende maanden van start. Wil je alles van dichtbij kunnen volgen? Registreer je hier en we houden je als eerste op de hoogte.

Gray Half Circle