Kangoeroewoning te koop in Oudenaarde: een moderne woning met twee aparte wooneenheden. De ideale woning voor families die samen willen wonen en zorg willen verlenen aan hun dierbaren zonder in te boeten aan privacy.
Onmiddellijk beschikbaar: deze energiezuinige kangoeroewoning met E-peil 15, gelegen in een autoluwe leefstraat, bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 206 m².
Gelijkvloerse wooneenheid:
- 1 slaapkamer
- Badkamer
- Leefruimte en keuken
- Tuin en terras van 91 m²
Duplex op eerste en tweede verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- keuken en leefruimte
- Terras van 30 m² op het hoogste verdiep
Energiezuinige voorzieningen:
- Lucht/water warmtepomp van Daikin
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning
- 8 zonnepanelen
Al deze voorzieningen zorgen voor een E-peil van E15, waardoor deze woning een BEN-woning is. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. De vrijstelling begint vanaf het aanslagjaar na het jaar waarin het E-peil werd bepaald. In geval van de kijkwoning werd dit bepaald in 2022 en loopt de vrijstelling tot en met 2027.
Eveneens kan de kangoeroe woning een opportuniteit zijn voor investeerders, doordat het ontwerp het toelaat de twee afzonderlijke units op te delen tot apart te verhuren wooneenheden
Bezichtigen kan iedere dag op afspraak of vraag meer informatie aan bij interesse. Kjell verwelkomt je met plezier op Saffrou!
